1979〜1989年築, 専有面積86.50㎡〜106.50㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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エステート浦和
埼玉県さいたま市南区沼影二丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩13分
1984年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
3,482万円
36.1万円/㎡
2,716
3,226
3,737
4,248
AI査定結果
推定相場価格
3,482万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,226万円〜3,737万円
33.4万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月21日
エステート浦和
3,590万円（37.2万円/㎡）/ 2階 / 96.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は35.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 3,590万円 | 37.2万円 | 2階 | 96.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/21 | 2,780万円 | 37.0万円 | 4階 | 75.16㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2026/01/16 | 3,590万円 | 37.2万円 | 2階 | 96.5㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/12/08 | 2,580万円 | 34.3万円 | 3階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/27 | 2,880万円 | 38.3万円 | 4階 | 75.16㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/11/19 | 2,180万円 | 29.0万円 | 3階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 2,350万円 | 30.3万円 | 2階 | 77.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/19 | 2,980万円 | 39.6万円 | 4階 | 75.16㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,698万円 | 35.9万円 | 3階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 2,780万円 | 37.0万円 | 3階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/29 | 2,980万円 | 39.6万円 | 4階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/27 | 2,898万円 | 38.6万円 | 3階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/25 | 2,380万円 | 31.7万円 | 3階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 2,980万円 | 39.6万円 | 3階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,480万円 | 31.9万円 | 2階 | 77.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,950万円 | 25.9万円 | 5階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 2,890万円 | 38.5万円 | 3階 | 75.16㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/20 | 3,090万円 | 41.1万円 | 3階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 1,850万円 | 24.6万円 | 4階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 2,990万円 | 39.8万円 | 3階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 2,150万円 | 28.6万円 | 4階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,190万円 | 42.4万円 | 3階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,400万円 | 32.5万円 | 2階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 2,500万円 | 33.8万円 | 2階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 2,680万円 | 35.7万円 | 4階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は36.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | エステート浦和 さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,590万円 | 37.2万円 | 96.5㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/04 | 浦和白幡第2ローヤルコーポ さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,380万円 | 37.2万円 | 90.75㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/29 | 武蔵浦和第2ローヤルコーポ さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 3,300万円 | 36.0万円 | 91.55㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/12 | エンゼルハイム西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 2,380万円 | 31.2万円 | 76.2㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/20 | コスモ武蔵浦和 さいたま市南区曲本三丁目 | 武蔵浦和駅17分 | 2,780万円 | 35.1万円 | 79.22㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/21 | パシフィックパレス武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 武蔵浦和駅24分 | 2,390万円 | 31.8万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/17 | メイツ武蔵浦和 さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 3,480万円 | 41.7万円 | 83.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモ武蔵浦和根岸 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,480万円 | 35.5万円 | 98.01㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2026/02/21 | 東急ドエルアルス武蔵浦和 さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 2,999万円 | 37.6万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/02 | ベルクール南浦和 さいたま市南区根岸四丁目 | 南浦和駅11分 | 2,980万円 | 36.0万円 | 82.82㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/07 | 浦和白幡第1ローヤルコーポ さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,590万円 | 39.6万円 | 90.75㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/09 | バームハイツ南浦和 さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅15分 | 2,880万円 | 38.8万円 | 74.16㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/18 | ハイラーク南浦和 さいたま市南区辻八丁目 | 北戸田駅4分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/06 | 西川口ファミリーマンション さいたま市南区文蔵三丁目 | 南浦和駅15分 | 2,680万円 | 33.6万円 | 79.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/01 | マイハウスマンション さいたま市南区文蔵三丁目 | 南浦和駅15分 | 2,399万円 | 29.9万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 32戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。